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江西:个人首套房商贷利率逐步向政策下限靠拢
来源:乐居买房2022-06-15 08:58:18

 日前,人民银行南昌中心支行、国家外汇管理局江西省分局联合发布《江西省银行业关于金融惠企纾困稳经济政策告知书》,明确全省各银行机构愿同各市场主体一道,始终坚持服务实体经济本源,以最快行动、最实举措,践行“金融为民”初心使命,全力以赴做好金融稳企纾困稳经济工作。

  ●对中小微企业和个体工商户贷款、货车车贷、遇困个人房贷与消费贷等实施延期还本付息。金融机构按市场化原则与相关市场主体自主协商,努力做到应延尽延,本轮延期还本付息日期原则上不超过2022年底。对延期贷款坚持实质性风险判断,不单独因疫情因素下调贷款风险分类,不影响征信记录,并免收罚息。

  ●按市场化原则,通过提供中长期贷款、降低利率、展期或续贷支持等方式,积极支持受困企业抵御疫情影响,不盲目限贷、抽贷、断贷。对于因疫情影响偿还贷款暂时困难的运输物流企业和货车司机,科学合理给予贷款展期和续贷安排。

  ●积极推广主动授信、随借随还贷款模式,更好满足小微企业用款需求。对出租车司机、网店店主、货车司机等灵活就业主体,比照个体工商户和小微企业主,给予经营性贷款支持。对具有知识产权的企业,优先办理知识产权质押贷款。

  ●支持地方优化创业担保贷款政策,将新市民纳入创业担保贷款扶持范围,落实担保、贴息等政策,简化创业担保贷款办理流程,按规定免除反担保相关要求。加大对吸纳新市民就业较多小微企业的金融支持力度。

  ●因城施策落实好差别化房地产金融政策,持续合理调整个人住房贷款利率水平和首付比,支持刚性和改善型住房需求,新发放的商业性个人首套住房贷款利率逐步向政策下限靠拢。

  ●对清洁能源、节能环保、碳减排技术等碳减排重点领域内具有显著碳减排效应的项目提供优惠贷款,贷款利率与发放时最近一次公布的同期限档次贷款市场报价利率(LPR)大致持平。

  ●对由国家发展改革委、国家能源局牵头确定的煤炭安全高效绿色智能开采、煤炭清洁高效加工、煤电清洁高效利用、工业清洁燃烧和清洁供热、民用清洁采暖、煤炭资源综合利用、煤层气开发利用等领域的项目提供优惠贷款,贷款利率与发放时最近一次公布的同期限档次贷款市场报价利率(LPR)大致持平。

  ●对向政府书面承诺提供普惠养老服务、执行政府确认的普惠养老服务机构质量标准和收费标准的养老服务机构提供优惠贷款,贷款利率与发放时最近一次公布的同期限档次贷款市场报价利率(LPR)大致持平。

  ●对工业和信息化部认定的“专精特新”中小企业、科技部门认定的高新技术企业等科技企业提供优惠贷款。

  ●向受新冠疫情影响暂遇困难的道路货物运输经营者(含道路普通货物运输企业、网络平台道路货物运输企业、“司机之家”运营企业、道路货物运输个体工商户和挂靠普通货运车辆主)、中小微物流配送领域符合条件的企业和个体工商户提供优惠贷款。

  ●对小微企业和个体工商户的银行账户服务费、人民币结算服务手续费、银行卡刷卡手续费、电子银行服务收费、票据业务收费等方面实施支付服务减费让利政策。

  ●统筹做好优化小微企业银行账户服务和风险防控工作,优化银行账户开户流程,增强银行开户服务透明度,提升小微企业银行账户管理质效。

  ●畅通退税资金拨付、退付通道,保障退税资金及时、准确、安全到达市场主体。

  ●切实保障公众征信相关权益,对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。

  ●积极响应外贸企业等市场主体的汇率避险需求,支持企业扩大人民币跨境结算,优化外汇衍生品业务管理和服务,降低企业避险保值成本。

  ●提升跨境贸易和融资便利化水平。支持企业以线上方式申请外债登记,支持企业多笔外债共用一个外债账户,支持贸易外汇收支企业名录登记网上办理,扩大优质企业贸易外汇收支便利化政策范畴,提高跨境资金结算效率。进一步便利个人经常项目外汇业务办理,对于个人真实合法经常项目外汇业务按照“实质重于形式”的原则办理。

  ●积极响应外贸企业等市场主体的融资需求,加大出口信用保险支持力度,通过跨境金融服务平台“出口信保保单融资”应用场景,积极为企业办理保单融资业务。

  文/卢勇 江南都市报全媒体记者范晶


标签: 银行 贷款 企业
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